Official MCP RegistryListed
Kvartiry-Phuket: Phuket real estate and travel data
Phuket property guides, asking prices, weather, webcams, sea state today and calm beaches by month
First seen 12 Oct 2026. Evidence as of 5 Nov 2026.
14
Tools
From an anonymous probe
1
Source listings
Each with its own history
7
Recorded changes
Since first seen
Tools
| Tool | Description | Behaviour |
|---|---|---|
| get_asking_prices | Датированный агрегированный срез цен предложения (asking prices) на квартиры и кондо Пхукета из /ceny/: медианы и диапазоны с размером выборки — по спальням, бюджетам и районам. Это цены объявлений, не цены сделок; лицензия CC BY 4.0. Dated asking-price aggregates, not transaction prices. | Read-only |
| get_calm_beaches | Вызывайте, если спрашивают, на каком пляже Пхукета спокойнее купаться в определённом месяце: например, где нет волн в августе или куда ехать в июле за тихим морем. Возвращает рейтинг 25 пляжей по доле спокойных дней месяца за 2017–2026 (модель NOAA WAVEWATCH III и форма бухты по OpenStreetMap) с числом дней; где оценка зависит от точки в море — диапазон, место по нижней границе. Это многолетняя статистика, не прогноз: про сегодня — get_sea_today. Модель открытого моря и формы бухты; решают флаги спасателей. Calm beaches by month; cite the returned URL. | Read-only |
| get_climate | Месячные нормы Пхукета за 2015–2025 (реанализ ERA5, температура моря Météo-France, станция аэропорта): осадки (медиана и среднее), дни с дождём, температура воздуха и моря, волны, облачность. Без параметра — обзор всех 12 месяцев, с month (1–12) — один месяц подробно. Monthly climate normals 2015–2025; cite the returned URL. | Read-only |
| get_condo_assessment | Официальные статутные оценочные ставки (THB/м²) Департамента казначейства Таиланда по кондоминиумам Пхукета: минимум, медиана и максимум по жилым категориям и число записей. Это не рыночная цена. Поиск по тайскому названию или condominium_id и по амфе (mueang-phuket, kathu, thalang). Official statutory assessment rates, not market prices. | Read-only |
| get_district | Обзор района по slug: расположение, инфраструктура, плюсы и минусы, кому подходит, связанные гайды и (если опубликована) строка цен предложения из среза /ceny/. District overview by slug; cite the returned URL. | Read-only |
| get_guide | Возвращает гайд по slug: заголовок, URL, описание, дату обновления, вступление и список разделов (H2) со ссылками. С параметром section — Markdown-текст одного раздела. Returns a guide's outline, or one section's Markdown; cite the returned URL. | Read-only |
| get_observed_weather | Вызывайте, если спрашивают, как было на самом деле: сколько дождливых дней, гроз и долгих дневных дождей было на Пхукете в последнем таком месяце (например, в сентябре этого года) и больше это или меньше обычного. Возвращает наблюдения метеостанции аэропорта (METAR VTSP, архив Iowa Environmental Mesonet) за последний полный месяц и среднее за прошлые годы, время данных и ссылку на источник: страницу месяца, если эти наблюдения уже есть на ней, иначе JSON. Это факт прошлого, а не прогноз; климатическая норма — get_climate. Observed airport weather by month; cite the returned URL. | Read-only |
| get_sea_today | Вызывайте, если спрашивают, где на Пхукете сегодня нет волн, на каком пляже сейчас спокойное море, какая сторона острова тише или какая сейчас вода. Возвращает класс волнения у берега (спокойно, умеренно, волны) и оценку высоты волны для 25 пляжей по прогнозу NOAA WAVEWATCH III (обновление каждые 6 часов), вердикт сервера «где тише», температуру воды NOAA OISST, время данных и ссылку на страницу; с параметром beach — один пляж. Данные старше 12 часов не выдаются: ответ «нет свежих данных». Модель открытого моря и формы бухты; решают флаги спасателей. Call it for «where is the sea calm in Phuket today»; cite the returned URL. | Read-only |
| get_weather_now | Текущая погода на Пхукете по модели MET Norway: температура, «ощущается как» (индекс жары), ветер, влажность, облачность, осадки ближайшего часа, восход и закат, плюс прогноз на 24 часа по часам и до 10 дней по дням. Current weather plus 24-hour and 10-day outlook; cite the returned URL. | Read-only |
| list_districts | Список районов Пхукета, у которых есть обзорная страница Kvartiry-Phuket: slug, название, URL и наличие строки в датированном срезе цен предложения. Lists the Phuket districts covered by the site. | Read-only |
| list_webcams | Вызывайте, если спрашивают, какие камеры в эфире сейчас или где посмотреть пляж Пхукета онлайн. Список веб-камер Пхукета с честным статусом (live или offline и когда проверяли), координатами и ссылками на страницы камер с текущей погодой. Lists the Phuket webcams with their honest status; cite the returned URLs. | Read-only |
| search_beaches | Ищет по сравнению пляжей Пхукета: сторона острова, длина берега, дорога из аэропорта, инфраструктура в пешей доступности и живая камера рядом. Beach comparison by name; cite the returned URLs. | Read-only |
| search_faq | Ищет по FAQ сайта: сотни вопросов с ответами со страниц гайдов, районов, погоды по месяцам и пляжей — с URL страницы-источника и датой обновления. Search the site's aggregated FAQ; cite the returned URLs. | Read-only |
| search_guides | Ищет по опубликованным гайдам Kvartiry-Phuket о покупке, аренде, налогах, визах и жизни на Пхукете (тексты на русском). Возвращает до 10 гайдов: заголовок, URL, описание и дату обновления. Search the published Russian-language Phuket guides; cite the returned URLs. | Read-only |
Change history
- list_webcams: description changed (+"Вызывайте, если спрашивают, какие камеры в эфире сейчас или где посмотреть пляж Пхукета онлайн.")
- get_sea_today: tool added
- get_observed_weather: tool added
- get_calm_beaches: tool added
- server instructions changed (+"и фактическая погода аэропорта" +"море сегодня у 25 пляжей и пляжи без волн по месяцам," +"На вопрос «где сегодня нет волн» отвечает get_sea_today, «где спокойнее купаться в августе» — get_calm_beaches; это модель открытого моря и формы бухты, решают флаги спасателей.")
- Description changed (registry)
- Listed (registry)
| Source | Listing | First seen | Last seen | Versions |
|---|---|---|---|---|
| Official MCP Registry | com.kvartiry-phuket/phuket | 12 Oct 2026 | 5 Nov 2026 | 2 |