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Subastech — subastas judiciales de inmuebles (BOE)

Part ofSubastech — subastas judiciales de inmuebles (BOE)listed on 2 directories

Subastas judiciales de inmuebles en España: busca en los datos del BOE y analiza cada bien.

First seen 2 Oct 2026. Evidence as of 7 Oct 2026.

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ToolDescriptionBehaviour
alertas_activarActiva o pausa una alerta tuya sin borrarla. Requiere cuenta verificada (scope `alertas:write`).Changes data
alertas_crearCrea una alerta de subastas (criterios, tipos de aviso, cadencia, canales). Requiere cuenta verificada (scope `alertas:write`). Envía un correo de confirmación al crearla. Límite de alertas y canales según el plan (`ajustes`). Los mismos criterios se pueden previsualizar sin crear nada.Changes data
alertas_editarModifica una alerta existente (nombre, criterios, tipos, cadencia, canales, horas de silencio). Requiere cuenta verificada (scope `alertas:write`). No envía correo.Changes data
alertas_eliminarElimina una alerta tuya de forma permanente. Requiere cuenta verificada (scope `alertas:write`).Destructive
alertas_listarLista tus alertas de subastas con sus criterios, tipos de aviso, cadencia, canales y estado. Requiere cuenta (scope `alertas:read`). Paginada (`pagina`, `por_pagina`; máximo 20 por página); la respuesta incluye `total`, `paginas` y `hasMore`.Read-only
alertas_previsualizarAntes de crear una alerta: cuántas subastas coinciden ahora con los criterios, una muestra y avisos con `fix` aplicable (criterios sospechosos). Requiere cuenta (scope `alertas:read`). Los criterios avanzados (`scoreMin`, `discountMinPct`) requieren plan Pro; si no, se ignoran y se informa en `ajustes`.Read-only
analisis_subastaVeredicto de viabilidad y ejes (cargas, posesión, rentabilidad, titularidad) de una subasta. Requiere cuenta (scope `informes:read`) y plan Pro o superior; con Radar/Starter devuelve `locked` con `upgradeUrl`. No consume cuota.Read-only
buscar_por_codigoLocaliza subastas del BOE a partir de códigos: referencia catastral, CRU, IDUFIR o identificador BOE (hasta 5). Pública, sin cuenta; sin cuenta solo devuelve fichas vigentes en el catálogo público (con cuenta, también las archivadas con `archivada: true`).Read-only
buscar_subastasBusca subastas judiciales de inmuebles del BOE por provincia, municipio, tipo, precio, superficie, texto libre, zona (bbox o radio) y estado. Pública, sin cuenta: devuelve datos oficiales del BOE y la URL de cada ficha. El scoring, veredicto, cargas, ROI, valoración e intervinientes requieren cuenta y plan Pro o superior; si algo está cerrado se devuelve `locked` con `upgradeUrl`. Sin plan con scoring, `orden: score` pasa a `recent` y `solo_viables` se ignora (campo `degradado`). Máximo 20 por página (`por_pagina`, o su alias `limite`); no acepta parámetros que no estén declarados.Read-only
estadisticas_publicasTotales del catálogo, provincias con subastas activas e históricas, tipos de inmueble (valores EXACTOS para filtrar) y búsqueda de municipios (claves `provincia:municipio`). Pública, sin cuenta. No incluye estadísticas de mercado (precios y tasa de adjudicación), que son una función del plan Pro.Read-only
explicar_conceptoExplica un concepto de las subastas judiciales en España (depósito, cargas, posesión, cesión de remate, tipos de subasta…) desde la base de conocimiento de Subastech, redactada por personas. Pública, sin cuenta; sin modelo de lenguaje.Read-only
favoritos_anadirGuarda una subasta en tus favoritos. Requiere cuenta (scope `favoritos:write`). Radar y Starter solo pueden guardar subastas activas (`fav.historico` es Pro+).Changes data
favoritos_listarSubastas que has guardado como favoritas. Requiere cuenta (scope `favoritos:read`). Paginada (`pagina`, `por_pagina`; máximo 20 por página); la respuesta incluye `total`, `paginas` y `hasMore`. El scoring, veredicto, cargas, ROI, valoración e intervinientes requieren cuenta y plan Pro o superior; si algo está cerrado se devuelve `locked` con `upgradeUrl`.Read-only
favoritos_quitarQuita una subasta de tus favoritos. Requiere cuenta (scope `favoritos:write`).Destructive
fetchLee una ficha de subasta por `id` (compatible con la búsqueda profunda de ChatGPT): `id`, `title`, `text` con los datos públicos del BOE en Markdown, `url` y `metadata`. Pública, sin cuenta. El scoring, veredicto, cargas, ROI, valoración e intervinientes requieren cuenta y plan Pro o superior; si algo está cerrado se devuelve `locked` con `upgradeUrl`.Read-only
informeInforme de viabilidad de una subasta con las secciones que tu plan permite (resumen, cargas, descripción, catastro, calculadora, valoración, intervinientes, estadísticas); las cerradas se listan en `locked`. Requiere cuenta verificada (scope `informes:read`). Los tiers `basic`/`completo` solo se sirven si ya están desbloqueados: si no, devuelve `unlock_required` con la URL para desbloquearlos en el navegador (y, si el comercio para agentes está activo, `compra.paymentLink` para pagarlos por MPP). Nunca consume cuota ni cobra por sí misma. Parte del texto se genera con IA (`disclosure`).Read-only
mercadoEstadísticas de mercado de subastas resueltas (tasa de adjudicación, descuento real, precios) por provincia y/o tipo de inmueble. Requiere cuenta (scope `informes:read`) y plan Pro o superior; si no, `plan_required` con `locked`.Read-only
mi_cuentaTu plan, cuota de informes, funciones disponibles, scopes del token, límites de uso y URLs útiles (precios, integraciones). Requiere cuenta (scope `cuenta:read`).Read-only
nota_simple_estadoEstado de un pedido de nota simple registral y URL para verlo o descargar el PDF cuando esté listo. Requiere cuenta (scope `notas:read`).Read-only
nota_simple_pedirInicia el pedido de la nota simple registral de una subasta (20 €, retención: solo se cobra con PDF verificado). Requiere cuenta verificada (scope `notas:write`) y que la subasta tenga CRU/IDUFIR (`not_orderable` si no). Devuelve `pedido_id` y la `url` donde el usuario confirma el pago en el navegador (y, si el comercio para agentes está activo, `paymentLink` para pagarlo por MPP); el pago nunca se completa desde aquí. Idempotente: si ya hay un pedido vivo devuelve `pedido_existente`. Máximo 20 inmuebles al día.Changes data
notas_simples_listarPedidos de nota simple registral (20 €) con su estado. Requiere cuenta (scope `notas:read`). Paginada (`pagina`, `por_pagina`; máximo 20 por página); la respuesta incluye `total`, `paginas` y `hasMore`.Read-only
planesPlanes de Subastech (Radar gratuito, Starter, Pro, Team, Enterprise) con precios y comparativa de funciones. Pública, sin cuenta.Read-only
recomendacionesSubastas recomendadas según tu historial (tipo, precio, provincias), como el bloque «para ti» de la web. Requiere cuenta (scope `cuenta:read`). Con plan Pro o superior usa el ranking por scoring; si no, se construye con tu perfil y orden por fecha de fin.Read-only
resultados_recientesÚltimas subastas del BOE con resultado oficial (adjudicadas), opcionalmente por provincia, con el remate y el descuento real sobre la tasación (aritmética del BOE). Pública, sin cuenta. Máximo 15.Read-only
searchBúsqueda en lenguaje natural de subastas judiciales del BOE (compatible con la búsqueda profunda de ChatGPT): devuelve `results` con `id`, `title` y `url`. Pública, sin cuenta. Cada resultado se lee completo por su `id`.Read-only
similaresSubastas parecidas a una dada (mismo tipo de inmueble, banda de precio, cercanía). Requiere cuenta (scope `informes:read`). Con plan Pro o superior se ordenan por scoring (`metodo: scoring`); si no, por fecha de fin (`metodo: publico`).Read-only
subastaFicha pública de una subasta del BOE por identificador (10 caracteres), URL de app.subastech.com o identificador BOE (SUB-…): dirección, valores, fechas, resultado, lotes y un resumen citable. Pública, sin cuenta. El scoring, veredicto, cargas, ROI, valoración e intervinientes requieren cuenta y plan Pro o superior; si algo está cerrado se devuelve `locked` con `upgradeUrl`.Read-only

Change history

  1. update_checkout: tool removed
  2. subasta: annotations changed
  3. similares: annotations changed
  4. search: description changed (+"Cada resultado se lee completo por su `id`." -"Usa `fetch` con el `id` para leer la ficha.")
  5. search: annotations changed
  6. resultados_recientes: annotations changed
  7. recomendaciones: annotations changed
  8. planes: annotations changed
  9. notas_simples_listar: description changed (+"página); la respuesta incluye" +"`hasMore`." -"página): usa")
  10. notas_simples_listar: annotations changed
  11. nota_simple_pedir: annotations changed
  12. nota_simple_estado: annotations changed
  13. mi_cuenta: annotations changed
  14. mercado: annotations changed
  15. informe: annotations changed
  16. get_checkout: tool removed
  17. fetch: annotations changed
  18. favoritos_quitar: annotations changed
  19. favoritos_listar: description changed (+"página); la respuesta incluye" +"`hasMore`." -"página): usa")
  20. favoritos_listar: annotations changed
  21. favoritos_anadir: annotations changed
  22. explicar_concepto: annotations changed
  23. estadisticas_publicas: description changed (+"(precios y tasa de adjudicación), que son una función del" +"Pro." -"(herramienta `mercado`,")
  24. estadisticas_publicas: annotations changed
  25. create_checkout: tool removed
  26. complete_checkout: tool removed
  27. cancel_checkout: tool removed
  28. buscar_subastas: annotations changed
  29. buscar_por_codigo: annotations changed
  30. analisis_subasta: annotations changed
  31. alertas_previsualizar: annotations changed
  32. alertas_listar: description changed (+"página); la respuesta incluye" +"`hasMore`." -"página): usa")
  33. alertas_listar: annotations changed
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  35. alertas_editar: annotations changed
  36. alertas_crear: description changed (+"Los mismos criterios se pueden previsualizar sin crear nada." -"Previsualiza antes con `alertas_previsualizar`.")
  37. alertas_crear: annotations changed
  38. alertas_activar: annotations changed
  39. subasta: input schema changed
  40. similares: input schema changed
  41. resultados_recientes: input schema changed
  42. recomendaciones: input schema changed
  43. informe: input schema changed
  44. favoritos_listar: input schema changed
  45. buscar_subastas: input schema changed
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  47. analisis_subasta: input schema changed
  48. alertas_previsualizar: input schema changed
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